Le contrat de colocation est indispensable pour fixer les règles et responsabilités de chacun. En signant un contrat simple et clair, les colocataires s’assurent d’une cohabitation harmonieuse et protégée. Voici un exemple de contrat de colocation que vous pouvez copier et coller pour l’adapter à votre situation :
Entre les soussignés :
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Propriétaire (bailleur) : [Nom complet, adresse, numéro de téléphone]
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Colocataires : [Nom complet de chaque colocataire, adresse, numéro de téléphone]
Objet du Contrat :
Mise à disposition d’une chambre dans un appartement situé à [Adresse complète de l’appartement à Paris].
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Description des Lieux
Chambre privée avec accès aux espaces communs (cuisine, salon, salle de bains).
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Durée du Contrat
Le contrat est signé pour une durée de [par exemple, 1 an], renouvelable par tacite reconduction sauf résiliation avec un préavis d’un mois.
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Loyer et Charges
Le loyer mensuel pour chaque colocataire est de [Montant] euros, hors charges. Les charges mensuelles sont réparties comme suit : [détails des charges et montants].
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Dépôt de Garantie
Un dépôt de garantie de [montant] euros est exigé pour couvrir d’éventuels dommages.
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Obligations et Règles de Vie
Chaque colocataire s’engage à respecter les règles de vie commune, notamment le partage des tâches ménagères, la gestion des invités et l’entretien des espaces communs.
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Clause de Solidarité
Les colocataires sont solidairement responsables du paiement intégral du loyer. En cas de défaillance, chaque colocataire pourra être sollicité pour régler la totalité du loyer.
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Résiliation
Toute résiliation doit être notifiée par écrit avec un préavis d’un mois.